calendar_month437 dní na trhu
Predaj rozostavaný bytový dom/podnikateľská budova Nitra centrum
750 000 €
1 250 €/m²location_on
Smetanova, Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•600 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
960 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 600 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
5 005 €
Ročný príjem z nájmu
60 061 €
ROIinfo
8.01%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 5 005,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj rozostavaný bytový dom/podnikateľská budova Nitra centrum
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.