ADOMIS - predáme pozemok 1113m2 Seňa v intraviláne, všetky siete
132 500 €
119 €/m²
location_on
Seňa
landscapePozemokna Predaj•1113 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 188 529 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 966 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 500 €, nájmu 18 550 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
132 500 €
18 550 €
222 600 €
168%
—
—
—
Rok 1
143 630 €
19 941 €
239 292 €
166.6%
11 130 €
222 600 €
176.4%
Rok 2
155 695 €
21 437 €
257 244 €
165.22%
23 195 €
461 892 €
366.1%
Rok 3
168 773 €
23 045 €
276 540 €
163.85%
36 273 €
719 136 €
570.1%
Rok 4
182 950 €
24 773 €
297 276 €
162.49%
50 450 €
995 676 €
789.5%
Rok 5
198 318 €
26 631 €
319 572 €
161.14%
65 818 €
1 292 952 €
1025.5%
Rok 6
214 977 €
28 628 €
343 536 €
159.8%
82 477 €
1 612 524 €
1279.2%
Rok 7
233 035 €
30 775 €
369 300 €
158.47%
100 535 €
1 956 060 €
1552.1%
Rok 8
252 610 €
33 084 €
397 008 €
157.16%
120 110 €
2 325 360 €
1845.6%
Rok 9
273 829 €
35 565 €
426 780 €
155.86%
141 329 €
2 722 368 €
2161.3%
Rok 10
296 831 €
38 232 €
458 784 €
154.56%
164 331 €
3 149 148 €
2500.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ADOMIS - predáme pozemok 1113m2 Seňa v intraviláne, všetky siete