RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Polyfunkčný dom v Nových Zámkoch
calendar_month369 dní na trhu

Polyfunkčný dom v Nových Zámkoch

1 800 000 €

1 893 €/m²
location_on

Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•951 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 413 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

8 918 €

Ročný príjem z nájmu

107 022 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 800 000 €, nájmu 8 918,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 800 000 €8 918 €107 016 €5.95%———
Rok 11 951 200 €9 587 €115 044 €5.9%151 200 €107 016 €14.3%
Rok 22 115 101 €10 306 €123 672 €5.85%315 101 €222 060 €29.8%
Rok 32 292 769 €11 079 €132 948 €5.8%492 769 €345 732 €46.6%
Rok 42 485 362 €11 910 €142 920 €5.75%685 362 €478 680 €64.7%
Rok 52 694 132 €12 804 €153 648 €5.7%894 132 €621 600 €84.2%
Rok 62 920 439 €13 764 €165 168 €5.66%1 120 439 €775 248 €105.3%
Rok 73 165 756 €14 796 €177 552 €5.61%1 365 756 €940 416 €128.1%
Rok 83 431 680 €15 906 €190 872 €5.56%1 631 680 €1 117 968 €152.8%
Rok 93 719 941 €17 099 €205 188 €5.52%1 919 941 €1 308 840 €179.4%
Rok 104 032 416 €18 381 €220 572 €5.47%2 232 416 €1 514 028 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný dom v Nových Zámkoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát