RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 4 izbový byt – Sládkovičovo
NOVÉ

Na predaj priestranný 4 izbový byt – Sládkovičovo

159 000 €

1 925 €/m²
location_on

J. Dalloša, Sládkovičovo

apartment4 izbový bytna Predaj82.6
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 775 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 741 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 156 €

Ročný príjem z nájmu

13 877 €

ROIinfo

8.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 156,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 156 €13 872 €8.72%
Rok 1172 356 €1 243 €14 916 €8.65%13 356 €13 872 €17.1%
Rok 2186 834 €1 336 €16 032 €8.58%27 834 €28 788 €35.6%
Rok 3202 528 €1 437 €17 244 €8.51%43 528 €44 820 €55.6%
Rok 4219 540 €1 544 €18 528 €8.44%60 540 €62 064 €77.1%
Rok 5237 982 €1 660 €19 920 €8.37%78 982 €80 592 €100.4%
Rok 6257 972 €1 785 €21 420 €8.3%98 972 €100 512 €125.5%
Rok 7279 642 €1 919 €23 028 €8.23%120 642 €121 932 €152.6%
Rok 8303 132 €2 062 €24 744 €8.16%144 132 €144 960 €181.8%
Rok 9328 595 €2 217 €26 604 €8.1%169 595 €169 704 €213.4%
Rok 10356 197 €2 383 €28 596 €8.03%197 197 €196 308 €247.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 4 izbový byt – Sládkovičovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.