RealTracker Slovakia
Favorite
RIVERS l Praktický 2-izbový byt na predaj l PANORAMA CITY
calendar_month6 dní na trhu

RIVERS l Praktický 2-izbový byt na predaj l PANORAMA CITY

329 000 €

6 208 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 020 €

Ročný príjem z nájmu

12 244 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 020,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 020 €12 240 €3.72%
Rok 1356 636 €1 097 €13 164 €3.69%27 636 €12 240 €12.1%
Rok 2386 593 €1 179 €14 148 €3.66%57 593 €25 404 €25.2%
Rok 3419 067 €1 268 €15 216 €3.63%90 067 €39 552 €39.4%
Rok 4454 269 €1 363 €16 356 €3.6%125 269 €54 768 €54.7%
Rok 5492 428 €1 465 €17 580 €3.57%163 428 €71 124 €71.3%
Rok 6533 791 €1 575 €18 900 €3.54%204 791 €88 704 €89.2%
Rok 7578 630 €1 693 €20 316 €3.51%249 630 €107 604 €108.6%
Rok 8627 235 €1 820 €21 840 €3.48%298 235 €127 920 €129.5%
Rok 9679 923 €1 956 €23 472 €3.45%350 923 €149 760 €152.2%
Rok 10737 036 €2 103 €25 236 €3.42%408 036 €173 232 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RIVERS l Praktický 2-izbový byt na predaj l PANORAMA CITY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.