RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový byt Nitra Chrenová I.
calendar_month39 dní na trhu

Predaj 3 izbový byt Nitra Chrenová I.

189 000 €

2 589 €/m²
location_on

Nábrežie Mládeže, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

764 €

Ročný príjem z nájmu

9 163 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 763,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €764 €9 168 €4.85%
Rok 1204 876 €821 €9 852 €4.81%15 876 €9 168 €13.3%
Rok 2222 086 €882 €10 584 €4.77%33 086 €19 020 €27.6%
Rok 3240 741 €949 €11 388 €4.73%51 741 €29 604 €43%
Rok 4260 963 €1 020 €12 240 €4.69%71 963 €40 992 €59.8%
Rok 5282 884 €1 096 €13 152 €4.65%93 884 €53 232 €77.8%
Rok 6306 646 €1 178 €14 136 €4.61%117 646 €66 384 €97.4%
Rok 7332 404 €1 267 €15 204 €4.57%143 404 €80 520 €118.5%
Rok 8360 326 €1 362 €16 344 €4.54%171 326 €95 724 €141.3%
Rok 9390 594 €1 464 €17 568 €4.5%201 594 €112 068 €166%
Rok 10423 404 €1 574 €18 888 €4.46%234 404 €129 636 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt Nitra Chrenová I.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.