RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
BÝVANIE S POTENCIÁLOM – 3 IZBY, GARÁŽ A ZÁHRADA, POPRAD – MATEJOVCE
calendar_month100 dní na trhu

BÝVANIE S POTENCIÁLOM – 3 IZBY, GARÁŽ A ZÁHRADA, POPRAD – MATEJOVCE

139 000 €

1 904 €/m²
location_on

Teheľňa 1431, Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedPôvodný stavstairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 596 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

678 €

Ročný príjem z nájmu

8 134 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 677,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €678 €8 136 €5.85%———
Rok 1150 676 €729 €8 748 €5.81%11 676 €8 136 €14.3%
Rok 2163 333 €783 €9 396 €5.75%24 333 €16 884 €29.7%
Rok 3177 053 €842 €10 104 €5.71%38 053 €26 280 €46.3%
Rok 4191 925 €905 €10 860 €5.66%52 925 €36 384 €64.3%
Rok 5208 047 €973 €11 676 €5.61%69 047 €47 244 €83.7%
Rok 6225 523 €1 046 €12 552 €5.57%86 523 €58 920 €104.6%
Rok 7244 467 €1 125 €13 500 €5.52%105 467 €71 472 €127.3%
Rok 8265 002 €1 209 €14 508 €5.47%126 002 €84 972 €151.8%
Rok 9287 262 €1 300 €15 600 €5.43%148 262 €99 480 €178.2%
Rok 10311 392 €1 397 €16 764 €5.38%172 392 €115 080 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BÝVANIE S POTENCIÁLOM – 3 IZBY, GARÁŽ A ZÁHRADA, POPRAD – MATEJOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát