RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 1,5i byt v Stupave
NOVÉ

Priestranný 1,5i byt v Stupave

160 000 €

3 265 €/m²
location_on

Stupava, Stupava

apartment1 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 713 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 545 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

694 €

Ročný príjem z nájmu

8 330 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 694,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €694 €8 328 €5.21%
Rok 1173 440 €746 €8 952 €5.16%13 440 €8 328 €13.6%
Rok 2188 009 €802 €9 624 €5.12%28 009 €17 280 €28.3%
Rok 3203 802 €862 €10 344 €5.08%43 802 €26 904 €44.2%
Rok 4220 921 €927 €11 124 €5.04%60 921 €37 248 €61.4%
Rok 5239 478 €997 €11 964 €5%79 478 €48 372 €79.9%
Rok 6259 595 €1 071 €12 852 €4.95%99 595 €60 336 €100%
Rok 7281 401 €1 152 €13 824 €4.91%121 401 €73 188 €121.6%
Rok 8305 038 €1 238 €14 856 €4.87%145 038 €87 012 €145%
Rok 9330 661 €1 331 €15 972 €4.83%170 661 €101 868 €170.3%
Rok 10358 437 €1 431 €17 172 €4.79%198 437 €117 840 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 1,5i byt v Stupave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.