RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4izb.podpivničený, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite v obci Jelka
NOVÉ

Predaj 4izb.podpivničený, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite v obci Jelka

170 000 €

919 €/m²
location_on

Februároveho Víťazstva, Jelka

homeRodinný domna Predaj185
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 052 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 384 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 620 €

Ročný príjem z nájmu

19 442 €

ROIinfo

11.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 1 620,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €1 620 €19 440 €11.44%
Rok 1184 280 €1 742 €20 904 €11.34%14 280 €19 440 €19.8%
Rok 2199 760 €1 872 €22 464 €11.25%29 760 €40 344 €41.2%
Rok 3216 539 €2 013 €24 156 €11.16%46 539 €62 808 €64.3%
Rok 4234 729 €2 164 €25 968 €11.06%64 729 €86 964 €89.2%
Rok 5254 446 €2 326 €27 912 €10.97%84 446 €112 932 €116.1%
Rok 6275 819 €2 500 €30 000 €10.88%105 819 €140 844 €145.1%
Rok 7298 988 €2 688 €32 256 €10.79%128 988 €170 844 €176.4%
Rok 8324 103 €2 890 €34 680 €10.7%154 103 €203 100 €210.1%
Rok 9351 328 €3 106 €37 272 €10.61%181 328 €237 780 €246.5%
Rok 10380 839 €3 339 €40 068 €10.52%210 839 €275 052 €285.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4izb.podpivničený, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite v obci Jelka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.