RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Predaj pozemok Nitra- Krškany 1037 m2 EXKLUZÍVNE
calendar_month354 dní na trhu

Predaj pozemok Nitra- Krškany 1037 m2 EXKLUZÍVNE

99 990 €

96 €/m²
location_on

Síkarská, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1037 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 216 €

Priemerná cena za m² v oblasti

141 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

627 €

Ročný príjem z nájmu

7 525 €

ROIinfo

7.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 990 €, nájmu 627,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 990 €627 €7 524 €7.52%———
Rok 1108 389 €674 €8 088 €7.46%8 399 €7 524 €15.9%
Rok 2117 494 €725 €8 700 €7.4%17 504 €15 612 €33.1%
Rok 3127 363 €779 €9 348 €7.34%27 373 €24 312 €51.7%
Rok 4138 062 €837 €10 044 €7.27%38 072 €33 660 €71.7%
Rok 5149 659 €900 €10 800 €7.22%49 669 €43 704 €93.4%
Rok 6162 230 €968 €11 616 €7.16%62 240 €54 504 €116.8%
Rok 7175 858 €1 040 €12 480 €7.1%75 868 €66 120 €142%
Rok 8190 630 €1 118 €13 416 €7.04%90 640 €78 600 €169.3%
Rok 9206 643 €1 202 €14 424 €6.98%106 653 €92 016 €198.7%
Rok 10224 001 €1 292 €15 504 €6.92%124 011 €106 440 €230.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemok Nitra- Krškany 1037 m2 EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát