RealTracker Slovakia
Favorite
MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu krásneho bytu s terasou v lukratívnej lokalite Nitra Centrum
NOVÉ

MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu krásneho bytu s terasou v lukratívnej lokalite Nitra Centrum

247 000 €

4 491 €/m²
location_on

Janka Kráľa, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 129 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

744 €

Ročný príjem z nájmu

8 929 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 000 €, nájmu 744,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 000 €744 €8 928 €3.61%
Rok 1267 748 €800 €9 600 €3.59%20 748 €8 928 €12%
Rok 2290 239 €860 €10 320 €3.56%43 239 €18 528 €25%
Rok 3314 619 €924 €11 088 €3.52%67 619 €28 848 €39.1%
Rok 4341 047 €994 €11 928 €3.5%94 047 €39 936 €54.2%
Rok 5369 695 €1 068 €12 816 €3.47%122 695 €51 864 €70.7%
Rok 6400 749 €1 148 €13 776 €3.44%153 749 €64 680 €88.4%
Rok 7434 412 €1 235 €14 820 €3.41%187 412 €78 456 €107.6%
Rok 8470 903 €1 327 €15 924 €3.38%223 903 €93 276 €128.4%
Rok 9510 459 €1 427 €17 124 €3.35%263 459 €109 200 €150.9%
Rok 10553 337 €1 534 €18 408 €3.33%306 337 €126 324 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu krásneho bytu s terasou v lukratívnej lokalite Nitra Centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.