RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s loggiou na sídlisku JUH
NOVÉ

3 izbový byt s loggiou na sídlisku JUH

95 000 €

1 284 €/m²
location_on

Rožňava, Rožňava

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 466 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 520 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

509 €

Ročný príjem z nájmu

6 105 €

ROIinfo

6.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 508,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €509 €6 108 €6.43%
Rok 1102 980 €547 €6 564 €6.37%7 980 €6 108 €14.8%
Rok 2111 630 €588 €7 056 €6.32%16 630 €12 672 €30.8%
Rok 3121 007 €632 €7 584 €6.27%26 007 €19 728 €48.1%
Rok 4131 172 €679 €8 148 €6.21%36 172 €27 312 €66.8%
Rok 5142 190 €730 €8 760 €6.16%47 190 €35 460 €87%
Rok 6154 134 €785 €9 420 €6.11%59 134 €44 220 €108.8%
Rok 7167 082 €844 €10 128 €6.06%72 082 €53 640 €132.3%
Rok 8181 116 €907 €10 884 €6.01%86 116 €63 768 €157.8%
Rok 9196 330 €975 €11 700 €5.96%101 330 €74 652 €185.2%
Rok 10212 822 €1 049 €12 588 €5.91%117 822 €86 352 €214.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s loggiou na sídlisku JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.