calendar_month46 dní na trhu
Veľkorysý 4 izbový byt na Dulovom námestí - Nivy, Bratislava
490 000 €
3 858 €/m²location_on
Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•127 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
459 510 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 618 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 411 €
Ročný príjem z nájmu
16 933 €
ROIinfo
3.46%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 1 411,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Veľkorysý 4 izbový byt na Dulovom námestí - Nivy, Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.