RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom tichej lokalite - Kosice IV, Krásna
NOVÉ

Na predaj priestranný rodinný dom tichej lokalite - Kosice IV, Krásna

420 000 €

1 909 €/m²
location_on

Golianova 44, Košice IV - Krásna

homeRodinný domna Predaj220
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

351 884 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 599 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 200 €

Ročný príjem z nájmu

26 400 €

ROIinfo

6.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 420 000 €, nájmu 2 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz420 000 €2 200 €26 400 €6.29%
Rok 1455 280 €2 365 €28 380 €6.23%35 280 €26 400 €14.7%
Rok 2493 524 €2 542 €30 504 €6.18%73 524 €54 780 €30.5%
Rok 3534 979 €2 733 €32 796 €6.13%114 979 €85 284 €47.7%
Rok 4579 918 €2 938 €35 256 €6.08%159 918 €118 080 €66.2%
Rok 5628 631 €3 158 €37 896 €6.03%208 631 €153 336 €86.2%
Rok 6681 436 €3 395 €40 740 €5.98%261 436 €191 232 €107.8%
Rok 7738 676 €3 650 €43 800 €5.93%318 676 €231 972 €131.1%
Rok 8800 725 €3 924 €47 088 €5.88%380 725 €275 772 €156.3%
Rok 9867 986 €4 218 €50 616 €5.83%447 986 €322 860 €183.5%
Rok 10940 897 €4 534 €54 408 €5.78%520 897 €373 476 €212.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom tichej lokalite - Kosice IV, Krásna

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.