Pozemok na predaj - Borský Svätý Jur

arrow_backBorský Svätý Jur · pozemky na predaj

calendar_month204 dní na trhu

Stavebný pozemok na predaj v Borskom Svätom Juri

70 000 €

97 €/m²

location_on

Borský Svätý Jur

Zobraziť na mape

landscapePozemokna Predaj•720 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

52 493 €

Priemerná cena za m² v oblasti

73 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

227 €

Ročný príjem z nájmu

2 724 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 70 000 €, nájmu 227,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	70 000 €	227 €	2 724 €	3.89%	—	—	—
Rok 1	75 880 €	244 €	2 928 €	3.86%	5 880 €	2 724 €	12.3%
Rok 2	82 254 €	262 €	3 144 €	3.82%	12 254 €	5 652 €	25.6%
Rok 3	89 163 €	282 €	3 384 €	3.8%	19 163 €	8 796 €	39.9%
Rok 4	96 653 €	303 €	3 636 €	3.76%	26 653 €	12 180 €	55.5%
Rok 5	104 772 €	326 €	3 912 €	3.73%	34 772 €	15 816 €	72.3%
Rok 6	113 573 €	350 €	4 200 €	3.7%	43 573 €	19 728 €	90.4%
Rok 7	123 113 €	377 €	4 524 €	3.67%	53 113 €	23 928 €	110.1%
Rok 8	133 454 €	405 €	4 860 €	3.64%	63 454 €	28 452 €	131.3%
Rok 9	144 664 €	435 €	5 220 €	3.61%	74 664 €	33 312 €	154.3%
Rok 10	156 816 €	468 €	5 616 €	3.58%	86 816 €	38 532 €	179.1%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok na predaj v Borskom Svätom Juri

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát