RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: Rodinný dom, Dunajská Streda, 5 izieb, ÚP 104,5 m2, pozemok 349 m2
calendar_month72 dní na trhu

Predaj: Rodinný dom, Dunajská Streda, 5 izieb, ÚP 104,5 m2, pozemok 349 m2

235 000 €

2 238 €/m²
location_on

Družstevná, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 277 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 055 €

Ročný príjem z nájmu

12 664 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 055,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 055 €12 660 €5.39%
Rok 1254 740 €1 135 €13 620 €5.35%19 740 €12 660 €13.8%
Rok 2276 138 €1 220 €14 640 €5.3%41 138 €26 280 €28.7%
Rok 3299 334 €1 311 €15 732 €5.26%64 334 €40 920 €44.8%
Rok 4324 478 €1 409 €16 908 €5.21%89 478 €56 652 €62.2%
Rok 5351 734 €1 515 €18 180 €5.17%116 734 €73 560 €81%
Rok 6381 280 €1 629 €19 548 €5.13%146 280 €91 740 €101.3%
Rok 7413 307 €1 751 €21 012 €5.08%178 307 €111 288 €123.2%
Rok 8448 025 €1 882 €22 584 €5.04%213 025 €132 300 €146.9%
Rok 9485 659 €2 023 €24 276 €5%250 659 €154 884 €172.6%
Rok 10526 454 €2 175 €26 100 €4.96%291 454 €179 160 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Rodinný dom, Dunajská Streda, 5 izieb, ÚP 104,5 m2, pozemok 349 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.