RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2- izbový byt s malou záhradkou v Medzilaborciach - 51 m2.
NOVÉ

Na predaj 2- izbový byt s malou záhradkou v Medzilaborciach - 51 m2.

45 000 €

882 €/m²
location_on

Medzilaborce, Medzilaborce

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

35 478 €

Priemerná cena za m² v oblasti

696 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

312 €

Ročný príjem z nájmu

3 740 €

ROIinfo

8.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 311,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz45 000 €312 €3 744 €8.32%
Rok 148 780 €335 €4 020 €8.24%3 780 €3 744 €16.7%
Rok 252 878 €360 €4 320 €8.17%7 878 €7 764 €34.8%
Rok 357 319 €387 €4 644 €8.1%12 319 €12 084 €54.2%
Rok 462 134 €416 €4 992 €8.03%17 134 €16 728 €75.2%
Rok 567 353 €447 €5 364 €7.96%22 353 €21 720 €97.9%
Rok 673 011 €481 €5 772 €7.91%28 011 €27 084 €122.4%
Rok 779 144 €517 €6 204 €7.84%34 144 €32 856 €148.9%
Rok 885 792 €556 €6 672 €7.78%40 792 €39 060 €177.4%
Rok 992 999 €598 €7 176 €7.72%47 999 €45 732 €208.3%
Rok 10100 810 €642 €7 704 €7.64%55 810 €52 908 €241.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2- izbový byt s malou záhradkou v Medzilaborciach - 51 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.