RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne
calendar_month828 dní na trhu

Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne

75 000 €

1 293 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 809 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 342 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

402 €

Ročný príjem z nájmu

4 827 €

ROIinfo

6.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 402,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €402 €4 824 €6.43%
Rok 181 300 €432 €5 184 €6.38%6 300 €4 824 €14.8%
Rok 288 129 €465 €5 580 €6.33%13 129 €10 008 €30.8%
Rok 395 532 €500 €6 000 €6.28%20 532 €15 588 €48.2%
Rok 4103 557 €537 €6 444 €6.22%28 557 €21 588 €66.9%
Rok 5112 256 €577 €6 924 €6.17%37 256 €28 032 €87.1%
Rok 6121 685 €621 €7 452 €6.12%46 685 €34 956 €108.9%
Rok 7131 907 €667 €8 004 €6.07%56 907 €42 408 €132.4%
Rok 8142 987 €717 €8 604 €6.02%67 987 €50 412 €157.9%
Rok 9154 998 €771 €9 252 €5.97%79 998 €59 016 €185.4%
Rok 10168 017 €829 €9 948 €5.92%93 017 €68 268 €215%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.