RealTracker Slovakia
Favorite
CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ 2- IZBOVÁ CHATA SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU
calendar_month143 dní na trhu

CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ 2- IZBOVÁ CHATA SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

175 000 €

2 823 €/m²
location_on

Studená, Bratislava II - Ružinov

apartmentRekreačný objektna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 112 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 534 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 386 €

Ročný príjem z nájmu

16 636 €

ROIinfo

9.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 1 386,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €1 386 €16 632 €9.5%
Rok 1189 700 €1 490 €17 880 €9.43%14 700 €16 632 €17.9%
Rok 2205 635 €1 602 €19 224 €9.35%30 635 €34 512 €37.2%
Rok 3222 908 €1 722 €20 664 €9.27%47 908 €53 736 €58.1%
Rok 4241 632 €1 851 €22 212 €9.19%66 632 €74 400 €80.6%
Rok 5261 930 €1 990 €23 880 €9.12%86 930 €96 612 €104.9%
Rok 6283 932 €2 140 €25 680 €9.04%108 932 €120 492 €131.1%
Rok 7307 782 €2 300 €27 600 €8.97%132 782 €146 172 €159.4%
Rok 8333 636 €2 473 €29 676 €8.89%158 636 €173 772 €189.9%
Rok 9361 661 €2 658 €31 896 €8.82%186 661 €203 448 €222.9%
Rok 10392 040 €2 857 €34 284 €8.75%217 040 €235 344 €258.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ 2- IZBOVÁ CHATA SO SÚPISNÝM ČÍSLOM, S TERASOU, PARKOVACÍMI MIESTAMI A KRÁSNOU ZÁHRADOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.