RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt na predaj - Nábrežie mládeže, Chrenová - Nitra
NOVÉ

3 izbový byt na predaj - Nábrežie mládeže, Chrenová - Nitra

199 000 €

2 764 €/m²
location_on

Nábrežie Mládeže, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

753 €

Ročný príjem z nájmu

9 038 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 753,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €753 €9 036 €4.54%
Rok 1215 716 €810 €9 720 €4.51%16 716 €9 036 €12.9%
Rok 2233 836 €870 €10 440 €4.46%34 836 €18 756 €26.9%
Rok 3253 478 €936 €11 232 €4.43%54 478 €29 196 €42%
Rok 4274 771 €1 006 €12 072 €4.39%75 771 €40 428 €58.4%
Rok 5297 851 €1 081 €12 972 €4.36%98 851 €52 500 €76.1%
Rok 6322 871 €1 162 €13 944 €4.32%123 871 €65 472 €95.1%
Rok 7349 992 €1 249 €14 988 €4.28%150 992 €79 416 €115.8%
Rok 8379 391 €1 343 €16 116 €4.25%180 391 €94 404 €138.1%
Rok 9411 260 €1 444 €17 328 €4.21%212 260 €110 520 €162.2%
Rok 10445 806 €1 552 €18 624 €4.18%246 806 €127 848 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt na predaj - Nábrežie mládeže, Chrenová - Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.