RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ Novostavba rodinného domu Moravany nad Váhom
calendar_month66 dní na trhu

PREDAJ Novostavba rodinného domu Moravany nad Váhom

280 000 €

2 745 €/m²
location_on

Okružná, Moravany nad Váhom

homeRodinný domna Predaj102
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 692 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 193 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 200 €

ROIinfo

3.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 850 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €850 €10 200 €3.64%
Rok 1303 520 €914 €10 968 €3.61%23 520 €10 200 €12%
Rok 2329 016 €982 €11 784 €3.58%49 016 €21 168 €25.1%
Rok 3356 653 €1 056 €12 672 €3.55%76 653 €32 952 €39.1%
Rok 4386 612 €1 135 €13 620 €3.52%106 612 €45 624 €54.4%
Rok 5419 087 €1 220 €14 640 €3.49%139 087 €59 244 €70.8%
Rok 6454 291 €1 312 €15 744 €3.47%174 291 €73 884 €88.6%
Rok 7492 451 €1 410 €16 920 €3.44%212 451 €89 628 €107.9%
Rok 8533 817 €1 516 €18 192 €3.41%253 817 €106 548 €128.7%
Rok 9578 657 €1 630 €19 560 €3.38%298 657 €124 740 €151.2%
Rok 10627 265 €1 752 €21 024 €3.35%347 265 €144 300 €175.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Novostavba rodinného domu Moravany nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.