RealTracker Slovakia
Favorite
Chata v Harmonii s pozemkom a stavebným povolením
NOVÉ

Chata v Harmonii s pozemkom a stavebným povolením

149 000 €

1 713 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

apartmentRekreačný objektna Predaj87
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 201 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 405 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

893 €

Ročný príjem z nájmu

10 720 €

ROIinfo

7.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 893,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €893 €10 716 €7.19%
Rok 1161 516 €960 €11 520 €7.13%12 516 €10 716 €15.6%
Rok 2175 083 €1 032 €12 384 €7.07%26 083 €22 236 €32.4%
Rok 3189 790 €1 110 €13 320 €7.02%40 790 €34 620 €50.6%
Rok 4205 733 €1 193 €14 316 €6.96%56 733 €47 940 €70.3%
Rok 5223 014 €1 282 €15 384 €6.9%74 014 €62 256 €91.5%
Rok 6241 747 €1 379 €16 548 €6.85%92 747 €77 640 €114.4%
Rok 7262 054 €1 482 €17 784 €6.79%113 054 €94 188 €139.1%
Rok 8284 067 €1 593 €19 116 €6.73%135 067 €111 972 €165.8%
Rok 9307 928 €1 713 €20 556 €6.68%158 928 €131 088 €194.6%
Rok 10333 794 €1 841 €22 092 €6.62%184 794 €151 644 €225.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Chata v Harmonii s pozemkom a stavebným povolením

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.