RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj stavieb a pozemkov v blízkosti železničného tunela Milochov
NOVÉ

Predaj stavieb a pozemkov v blízkosti železničného tunela Milochov

130 550 €

341 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

homeRodinný domna Predaj383
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

374 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 170 €

Ročný príjem z nájmu

26 044 €

ROIinfo

19.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 550 €, nájmu 2 170,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 550 €2 170 €26 040 €19.95%
Rok 1141 516 €2 333 €27 996 €19.78%10 966 €26 040 €28.3%
Rok 2153 404 €2 508 €30 096 €19.62%22 854 €54 036 €58.9%
Rok 3166 289 €2 696 €32 352 €19.46%35 739 €84 132 €91.8%
Rok 4180 258 €2 898 €34 776 €19.29%49 708 €116 484 €127.3%
Rok 5195 399 €3 116 €37 392 €19.14%64 849 €151 260 €165.5%
Rok 6211 813 €3 349 €40 188 €18.97%81 263 €188 652 €206.8%
Rok 7229 605 €3 601 €43 212 €18.82%99 055 €228 840 €251.2%
Rok 8248 892 €3 871 €46 452 €18.66%118 342 €272 052 €299%
Rok 9269 799 €4 161 €49 932 €18.51%139 249 €318 504 €350.6%
Rok 10292 462 €4 473 €53 676 €18.35%161 912 €368 436 €406.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj stavieb a pozemkov v blízkosti železničného tunela Milochov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.