calendar_month251 dní na trhu
✅ 100m2 byt s lodžiou a terasou s možnosťou prerábky na 4i
299 900 €
2 585 €/m²location_on
Košická, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•116 m²
verifiedPôvodný stavstairs5. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
389 249 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 356 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 434 €
Ročný príjem z nájmu
41 203 €
ROIinfo
13.74%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 3 433,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
✅ 100m2 byt s lodžiou a terasou s možnosťou prerábky na 4i
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.