RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rozostavaný rodinný dom/bytový dom Nitra centrum
calendar_month436 dní na trhu

Predaj rozostavaný rodinný dom/bytový dom Nitra centrum

750 000 €

1 250 €/m²
location_on

Smetanova, Nitra

homeRodinný domna Predaj600
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 389 962 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 969 €

Ročný príjem z nájmu

71 624 €

ROIinfo

9.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 5 968,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €5 969 €71 628 €9.55%
Rok 1813 000 €6 416 €76 992 €9.47%63 000 €71 628 €18%
Rok 2881 292 €6 898 €82 776 €9.39%131 292 €148 620 €37.3%
Rok 3955 321 €7 415 €88 980 €9.31%205 321 €231 396 €58.2%
Rok 41 035 567 €7 971 €95 652 €9.24%285 567 €320 376 €80.8%
Rok 51 122 555 €8 569 €102 828 €9.16%372 555 €416 028 €105.1%
Rok 61 216 850 €9 211 €110 532 €9.08%466 850 €518 856 €131.4%
Rok 71 319 065 €9 902 €118 824 €9.01%569 065 €629 388 €159.8%
Rok 81 429 867 €10 645 €127 740 €8.93%679 867 €748 212 €190.4%
Rok 91 549 975 €11 443 €137 316 €8.86%799 975 €875 952 €223.5%
Rok 101 680 173 €12 302 €147 624 €8.79%930 173 €1 013 268 €259.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rozostavaný rodinný dom/bytový dom Nitra centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.