RealTracker Slovakia
Favorite
Po rekonštrukcii, vlastné kúrenie | 2-izbový byt 59 m² | Centrum Nitry
calendar_month14 dní na trhu

Po rekonštrukcii, vlastné kúrenie | 2-izbový byt 59 m² | Centrum Nitry

160 990 €

2 927 €/m²
location_on

Bernolákova 6, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 449 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 145 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 990 €, nájmu 678,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 990 €679 €8 148 €5.06%
Rok 1174 513 €730 €8 760 €5.02%13 523 €8 148 €13.5%
Rok 2189 172 €784 €9 408 €4.97%28 182 €16 908 €28%
Rok 3205 063 €843 €10 116 €4.93%44 073 €26 316 €43.7%
Rok 4222 288 €906 €10 872 €4.89%61 298 €36 432 €60.7%
Rok 5240 960 €974 €11 688 €4.85%79 970 €47 304 €79.1%
Rok 6261 201 €1 048 €12 576 €4.81%100 211 €58 992 €98.9%
Rok 7283 142 €1 126 €13 512 €4.77%122 152 €71 568 €120.3%
Rok 8306 926 €1 211 €14 532 €4.73%145 936 €85 080 €143.5%
Rok 9332 707 €1 301 €15 612 €4.69%171 717 €99 612 €168.5%
Rok 10360 655 €1 399 €16 788 €4.65%199 665 €115 224 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Po rekonštrukcii, vlastné kúrenie | 2-izbový byt 59 m² | Centrum Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.