RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
calendar_month22 dní na trhu

Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

243 257 €

2 733 €/m²
location_on

Trnavská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj89
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 781 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 009 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 068 €

Ročný príjem z nájmu

12 811 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 257 €, nájmu 1 067,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 257 €1 068 €12 816 €5.27%
Rok 1263 691 €1 148 €13 776 €5.22%20 434 €12 816 €13.7%
Rok 2285 841 €1 234 €14 808 €5.18%42 584 €26 592 €28.4%
Rok 3309 851 €1 326 €15 912 €5.14%66 594 €41 400 €44.4%
Rok 4335 879 €1 426 €17 112 €5.09%92 622 €57 312 €61.6%
Rok 5364 093 €1 533 €18 396 €5.05%120 836 €74 424 €80.3%
Rok 6394 676 €1 648 €19 776 €5.01%151 419 €92 820 €100.4%
Rok 7427 829 €1 771 €21 252 €4.97%184 572 €112 596 €122.2%
Rok 8463 767 €1 904 €22 848 €4.93%220 510 €133 848 €145.7%
Rok 9502 723 €2 047 €24 564 €4.89%259 466 €156 696 €171.1%
Rok 10544 952 €2 200 €26 400 €4.84%301 695 €181 260 €198.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.