RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3 izbový byt Nitra Klokočina
NOVÉ

NA PREDAJ 3 izbový byt Nitra Klokočina

174 990 €

2 243 €/m²
location_on

Zvolenská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 894 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

816 €

Ročný príjem z nájmu

9 791 €

ROIinfo

5.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 990 €, nájmu 815,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 990 €816 €9 792 €5.6%
Rok 1189 689 €877 €10 524 €5.55%14 699 €9 792 €14%
Rok 2205 623 €943 €11 316 €5.5%30 633 €20 316 €29.1%
Rok 3222 895 €1 014 €12 168 €5.46%47 905 €31 632 €45.5%
Rok 4241 619 €1 090 €13 080 €5.41%66 629 €43 800 €63.1%
Rok 5261 915 €1 171 €14 052 €5.37%86 925 €56 880 €82.2%
Rok 6283 915 €1 259 €15 108 €5.32%108 925 €70 932 €102.8%
Rok 7307 764 €1 354 €16 248 €5.28%132 774 €86 040 €125%
Rok 8333 616 €1 455 €17 460 €5.23%158 626 €102 288 €149.1%
Rok 9361 640 €1 564 €18 768 €5.19%186 650 €119 748 €175.1%
Rok 10392 018 €1 682 €20 184 €5.15%217 028 €138 516 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3 izbový byt Nitra Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.