RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Minimalistický 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month109 dní na trhu

Minimalistický 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

133 000 €

3 325 €/m²
location_on

Palúčanská, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

122 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 059 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 304 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 000 €, nájmu 442,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 000 €442 €5 304 €3.99%———
Rok 1144 172 €475 €5 700 €3.95%11 172 €5 304 €12.4%
Rok 2156 282 €511 €6 132 €3.92%23 282 €11 004 €25.8%
Rok 3169 410 €549 €6 588 €3.89%36 410 €17 136 €40.3%
Rok 4183 641 €590 €7 080 €3.86%50 641 €23 724 €55.9%
Rok 5199 066 €635 €7 620 €3.83%66 066 €30 804 €72.8%
Rok 6215 788 €682 €8 184 €3.79%82 788 €38 424 €91.1%
Rok 7233 914 €733 €8 796 €3.76%100 914 €46 608 €110.9%
Rok 8253 563 €788 €9 456 €3.73%120 563 €55 404 €132.3%
Rok 9274 862 €847 €10 164 €3.7%141 862 €64 860 €155.4%
Rok 10297 951 €911 €10 932 €3.67%164 951 €75 024 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Minimalistický 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.