RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinného domu 78m2 Diviaky Nad Nitricou
calendar_month360 dní na trhu

Predaj rodinného domu 78m2 Diviaky Nad Nitricou

89 000 €

1 435 €/m²
location_on

Diviaky nad Nitricou, Diviaky nad Nitricou

homeRodinný domna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 969 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 387 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 200 €

ROIinfo

6.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 516,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €517 €6 204 €6.97%
Rok 196 476 €555 €6 660 €6.9%7 476 €6 204 €15.4%
Rok 2104 580 €597 €7 164 €6.85%15 580 €12 864 €32%
Rok 3113 365 €642 €7 704 €6.8%24 365 €20 028 €49.9%
Rok 4122 887 €690 €8 280 €6.74%33 887 €27 732 €69.2%
Rok 5133 210 €742 €8 904 €6.68%44 210 €36 012 €90.1%
Rok 6144 400 €797 €9 564 €6.62%55 400 €44 916 €112.7%
Rok 7156 529 €857 €10 284 €6.57%67 529 €54 480 €137.1%
Rok 8169 678 €921 €11 052 €6.51%80 678 €64 764 €163.4%
Rok 9183 930 €991 €11 892 €6.47%94 930 €75 816 €191.8%
Rok 10199 381 €1 065 €12 780 €6.41%110 381 €87 708 €222.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinného domu 78m2 Diviaky Nad Nitricou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.