RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčianky · domy na predaj
Favorite
!!! VYZÁLOHOVANÉ !!! PREDAJ - RODINNÝ DOM - TOPOĽČIANKY
calendar_month470 dní na trhu

!!! VYZÁLOHOVANÉ !!! PREDAJ - RODINNÝ DOM - TOPOĽČIANKY

157 500 €

1 575 €/m²
location_on

Vígľašská, Topoľčianky

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²
yardPozemok 1085 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 519 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 245 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

781 €

Ročný príjem z nájmu

9 367 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 500 €, nájmu 780,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 500 €781 €9 372 €5.95%———
Rok 1170 730 €839 €10 068 €5.9%13 230 €9 372 €14.4%
Rok 2185 071 €902 €10 824 €5.85%27 571 €19 440 €29.8%
Rok 3200 617 €970 €11 640 €5.8%43 117 €30 264 €46.6%
Rok 4217 469 €1 042 €12 504 €5.75%59 969 €41 904 €64.7%
Rok 5235 737 €1 121 €13 452 €5.71%78 237 €54 408 €84.2%
Rok 6255 538 €1 205 €14 460 €5.66%98 038 €67 860 €105.3%
Rok 7277 004 €1 295 €15 540 €5.61%119 504 €82 320 €128.1%
Rok 8300 272 €1 392 €16 704 €5.56%142 772 €97 860 €152.8%
Rok 9325 495 €1 497 €17 964 €5.52%167 995 €114 564 €179.4%
Rok 10352 836 €1 609 €19 308 €5.47%195 336 €132 528 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!!! VYZÁLOHOVANÉ !!! PREDAJ - RODINNÝ DOM - TOPOĽČIANKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát