RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt. Žilina-Závodie s lodžiou
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt. Žilina-Závodie s lodžiou

205 900 €

2 288 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 140 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 657 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

956 €

Ročný príjem z nájmu

11 472 €

ROIinfo

5.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 900 €, nájmu 956 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 900 €956 €11 472 €5.57%
Rok 1223 196 €1 028 €12 336 €5.53%17 296 €11 472 €14%
Rok 2241 944 €1 105 €13 260 €5.48%36 044 €23 808 €29.1%
Rok 3262 267 €1 188 €14 256 €5.44%56 367 €37 068 €45.4%
Rok 4284 298 €1 277 €15 324 €5.39%78 398 €51 324 €63%
Rok 5308 179 €1 372 €16 464 €5.34%102 279 €66 648 €82%
Rok 6334 066 €1 475 €17 700 €5.3%128 166 €83 112 €102.6%
Rok 7362 127 €1 586 €19 032 €5.26%156 227 €100 812 €124.8%
Rok 8392 546 €1 705 €20 460 €5.21%186 646 €119 844 €148.9%
Rok 9425 520 €1 833 €21 996 €5.17%219 620 €140 304 €174.8%
Rok 10461 264 €1 970 €23 640 €5.13%255 364 €162 300 €202.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt. Žilina-Závodie s lodžiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.