RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná garzónka v Centre
calendar_month13 dní na trhu

Investičná garzónka v Centre

199 900 €

7 688 €/m²
location_on

Vysoká 7, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentGarsónkana Predaj26
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 147 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 459 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 621,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €622 €7 464 €3.73%
Rok 1216 692 €668 €8 016 €3.7%16 792 €7 464 €12.1%
Rok 2234 894 €718 €8 616 €3.67%34 994 €15 480 €25.2%
Rok 3254 625 €772 €9 264 €3.64%54 725 €24 096 €39.4%
Rok 4276 013 €830 €9 960 €3.61%76 113 €33 360 €54.8%
Rok 5299 198 €892 €10 704 €3.58%99 298 €43 320 €71.3%
Rok 6324 331 €959 €11 508 €3.55%124 431 €54 024 €89.3%
Rok 7351 575 €1 031 €12 372 €3.52%151 675 €65 532 €108.7%
Rok 8381 107 €1 109 €13 308 €3.49%181 207 €77 904 €129.6%
Rok 9413 120 €1 192 €14 304 €3.46%213 220 €91 212 €152.3%
Rok 10447 822 €1 281 €15 372 €3.43%247 922 €105 516 €176.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná garzónka v Centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.