RealTracker Slovakia
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 112817 | Prvorepublikový dom s dvoma samostatnými bytmi a veľkorysou záhradou
calendar_month96 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS | 112817 | Prvorepublikový dom s dvoma samostatnými bytmi a veľkorysou záhradou

550 000 €

2 619 €/m²
location_on

M. Pišúta, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj210
yardPozemok 900verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 497 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 960 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 527 €

Ročný príjem z nájmu

18 327 €

ROIinfo

3.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 1 527,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €1 527 €18 324 €3.33%
Rok 1596 200 €1 642 €19 704 €3.3%46 200 €18 324 €11.7%
Rok 2646 281 €1 765 €21 180 €3.28%96 281 €38 028 €24.4%
Rok 3700 568 €1 897 €22 764 €3.25%150 568 €59 208 €38.1%
Rok 4759 416 €2 040 €24 480 €3.22%209 416 €81 972 €53%
Rok 5823 207 €2 193 €26 316 €3.2%273 207 €106 452 €69%
Rok 6892 356 €2 357 €28 284 €3.17%342 356 €132 768 €86.4%
Rok 7967 314 €2 534 €30 408 €3.14%417 314 €161 052 €105.2%
Rok 81 048 569 €2 724 €32 688 €3.12%498 569 €191 460 €125.5%
Rok 91 136 649 €2 928 €35 136 €3.09%586 649 €224 148 €147.4%
Rok 101 232 127 €3 148 €37 776 €3.07%682 127 €259 284 €171.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 112817 | Prvorepublikový dom s dvoma samostatnými bytmi a veľkorysou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.