RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom Nitra - Zobor
calendar_month64 dní na trhu

Na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom Nitra - Zobor

320 000 €

842 €/m²
location_on

Hornozoborská, Nitra

homeRodinný domna Predaj380
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

593 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 524 €

Ročný príjem z nájmu

42 284 €

ROIinfo

13.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 3 523,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €3 524 €42 288 €13.21%
Rok 1346 880 €3 788 €45 456 €13.1%26 880 €42 288 €21.6%
Rok 2376 018 €4 072 €48 864 €13%56 018 €87 744 €44.9%
Rok 3407 603 €4 377 €52 524 €12.89%87 603 €136 608 €70.1%
Rok 4441 842 €4 706 €56 472 €12.78%121 842 €189 132 €97.2%
Rok 5478 957 €5 059 €60 708 €12.68%158 957 €245 604 €126.4%
Rok 6519 189 €5 438 €65 256 €12.57%199 189 €306 312 €158%
Rok 7562 801 €5 846 €70 152 €12.46%242 801 €371 568 €192%
Rok 8610 076 €6 284 €75 408 €12.36%290 076 €441 720 €228.7%
Rok 9661 323 €6 756 €81 072 €12.26%341 323 €517 128 €268.3%
Rok 10716 874 €7 262 €87 144 €12.16%396 874 €598 200 €311%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom Nitra - Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.