RealTracker Slovakia
arrow_backMalinovo · domy na predaj
Favorite
Nádherný rodinný dom v Malinove. Rezervované.
calendar_month95 dní na trhu

Nádherný rodinný dom v Malinove. Rezervované.

475 000 €

3 125 €/m²
location_on

Cintorínska, Malinovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•152 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

481 031 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 135 €

Ročný príjem z nájmu

25 618 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 2 134,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz475 000 €2 135 €25 620 €5.39%———
Rok 1514 900 €2 295 €27 540 €5.35%39 900 €25 620 €13.8%
Rok 2558 152 €2 467 €29 604 €5.3%83 152 €53 160 €28.7%
Rok 3605 036 €2 652 €31 824 €5.26%130 036 €82 764 €44.8%
Rok 4655 859 €2 851 €34 212 €5.22%180 859 €114 588 €62.2%
Rok 5710 952 €3 065 €36 780 €5.17%235 952 €148 800 €81%
Rok 6770 672 €3 295 €39 540 €5.13%295 672 €185 580 €101.3%
Rok 7835 408 €3 542 €42 504 €5.09%360 408 €225 120 €123.3%
Rok 8905 582 €3 807 €45 684 €5.04%430 582 €267 624 €147%
Rok 9981 651 €4 093 €49 116 €5%506 651 €313 308 €172.6%
Rok 101 064 110 €4 400 €52 800 €4.96%589 110 €362 424 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nádherný rodinný dom v Malinove. Rezervované.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.