RealTracker Slovakia
Favorite
ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1
NOVÉ

ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1

94 000 €

2 637 €/m²
location_on

Tkáčska, Spišská Nová Ves

apartment1 izbový bytna Predaj35.64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 628 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 599 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

469 €

Ročný príjem z nájmu

5 623 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 000 €, nájmu 468,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 000 €469 €5 628 €5.99%
Rok 1101 896 €504 €6 048 €5.94%7 896 €5 628 €14.4%
Rok 2110 455 €542 €6 504 €5.89%16 455 €11 676 €29.9%
Rok 3119 734 €582 €6 984 €5.83%25 734 €18 180 €46.7%
Rok 4129 791 €626 €7 512 €5.79%35 791 €25 164 €64.8%
Rok 5140 694 €673 €8 076 €5.74%46 694 €32 676 €84.4%
Rok 6152 512 €723 €8 676 €5.69%58 512 €40 752 €105.6%
Rok 7165 323 €777 €9 324 €5.64%71 323 €49 428 €128.5%
Rok 8179 210 €836 €10 032 €5.6%85 210 €58 752 €153.2%
Rok 9194 264 €898 €10 776 €5.55%100 264 €68 784 €179.8%
Rok 10210 582 €966 €11 592 €5.5%116 582 €79 560 €208.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.