RealTracker Slovakia
Favorite
Moderná 4-izb. novostavba s luxusnou vírivkou, dielňou v centre obce Kostolište.
NOVÉ

Moderná 4-izb. novostavba s luxusnou vírivkou, dielňou v centre obce Kostolište.

319 000 €

3 394 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

homeRodinný domna Predaj94
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 004 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 436 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 128 €

Ročný príjem z nájmu

13 536 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 128 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 128 €13 536 €4.24%
Rok 1345 796 €1 213 €14 556 €4.21%26 796 €13 536 €12.6%
Rok 2374 843 €1 304 €15 648 €4.17%55 843 €28 092 €26.3%
Rok 3406 330 €1 401 €16 812 €4.14%87 330 €43 740 €41.1%
Rok 4440 461 €1 506 €18 072 €4.1%121 461 €60 552 €57.1%
Rok 5477 460 €1 619 €19 428 €4.07%158 460 €78 624 €74.3%
Rok 6517 567 €1 741 €20 892 €4.04%198 567 €98 052 €93%
Rok 7561 042 €1 871 €22 452 €4%242 042 €118 944 €113.2%
Rok 8608 170 €2 012 €24 144 €3.97%289 170 €141 396 €135%
Rok 9659 256 €2 163 €25 956 €3.94%340 256 €165 540 €158.6%
Rok 10714 634 €2 325 €27 900 €3.9%395 634 €191 496 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderná 4-izb. novostavba s luxusnou vírivkou, dielňou v centre obce Kostolište.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.