RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 - izbový byt v novostavbe v Tomášikove
NOVÉ

Na predaj 2 - izbový byt v novostavbe v Tomášikove

119 000 €

2 384 €/m²
location_on

Tomášikovo, Tomášikovo

apartment2 izbový bytna Predaj49.92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 483 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 193 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

453 €

Ročný príjem z nájmu

5 436 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 452,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €453 €5 436 €4.57%
Rok 1128 996 €487 €5 844 €4.53%9 996 €5 436 €13%
Rok 2139 832 €523 €6 276 €4.49%20 832 €11 280 €27%
Rok 3151 578 €563 €6 756 €4.46%32 578 €17 556 €42.1%
Rok 4164 310 €605 €7 260 €4.42%45 310 €24 312 €58.5%
Rok 5178 112 €650 €7 800 €4.38%59 112 €31 572 €76.2%
Rok 6193 073 €699 €8 388 €4.34%74 073 €39 372 €95.3%
Rok 7209 292 €752 €9 024 €4.31%90 292 €47 760 €116%
Rok 8226 872 €808 €9 696 €4.27%107 872 €56 784 €138.4%
Rok 9245 929 €868 €10 416 €4.24%126 929 €66 480 €162.5%
Rok 10266 588 €934 €11 208 €4.2%147 588 €76 896 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 - izbový byt v novostavbe v Tomášikove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.