calendar_month48 dní na trhu
Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk
230 000 €
4 412 €/m²location_on
Komárnická, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•52.13 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
236 137 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 530 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
677 €
Ročný príjem z nájmu
8 123 €
ROIinfo
3.53%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 676,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.