RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 3 izbový byt Malacky
NOVÉ

Predám 3 izbový byt Malacky

190 000 €

2 690 €/m²
location_on

Cesta Mládeže 5992, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj70.62
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 162 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 891 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

938 €

Ročný príjem z nájmu

11 251 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 937,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €938 €11 256 €5.92%
Rok 1205 960 €1 008 €12 096 €5.87%15 960 €11 256 €14.3%
Rok 2223 261 €1 083 €12 996 €5.82%33 261 €23 352 €29.8%
Rok 3242 015 €1 165 €13 980 €5.78%52 015 €36 348 €46.5%
Rok 4262 344 €1 252 €15 024 €5.73%72 344 €50 328 €64.6%
Rok 5284 381 €1 346 €16 152 €5.68%94 381 €65 352 €84.1%
Rok 6308 269 €1 447 €17 364 €5.63%118 269 €81 504 €105.1%
Rok 7334 163 €1 555 €18 660 €5.58%144 163 €98 868 €127.9%
Rok 8362 233 €1 672 €20 064 €5.54%172 233 €117 528 €152.5%
Rok 9392 660 €1 798 €21 576 €5.49%202 660 €137 592 €179.1%
Rok 10425 644 €1 932 €23 184 €5.45%235 644 €159 168 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 3 izbový byt Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.