RealTracker Slovakia
Favorite
DOMINANT REAL-Predaj! 1-izb.byt Dúbravka
NOVÉ

DOMINANT REAL-Predaj! 1-izb.byt Dúbravka

135 000 €

4 091 €/m²
location_on

Drobného, Bratislava IV - Dúbravka

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 219 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 976 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

634 €

Ročný príjem z nájmu

7 607 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 633,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €634 €7 608 €5.64%
Rok 1146 340 €681 €8 172 €5.58%11 340 €7 608 €14%
Rok 2158 633 €733 €8 796 €5.54%23 633 €15 780 €29.2%
Rok 3171 958 €788 €9 456 €5.5%36 958 €24 576 €45.6%
Rok 4186 402 €847 €10 164 €5.45%51 402 €34 032 €63.3%
Rok 5202 060 €910 €10 920 €5.4%67 060 €44 196 €82.4%
Rok 6219 033 €978 €11 736 €5.36%84 033 €55 116 €103.1%
Rok 7237 432 €1 052 €12 624 €5.32%102 432 €66 852 €125.4%
Rok 8257 376 €1 131 €13 572 €5.27%122 376 €79 476 €149.5%
Rok 9278 996 €1 215 €14 580 €5.23%143 996 €93 048 €175.6%
Rok 10302 431 €1 307 €15 684 €5.19%167 431 €107 628 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOMINANT REAL-Predaj! 1-izb.byt Dúbravka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.