RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt, Stummerova ulica, Topoľčany
NOVÉ

Na predaj 3-izbový byt, Stummerova ulica, Topoľčany

99 900 €

1 368 €/m²
location_on

Stummerova, Topoľčany

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 088 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 220 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

803 €

Ročný príjem z nájmu

9 636 €

ROIinfo

9.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 803 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €803 €9 636 €9.65%
Rok 1108 292 €863 €10 356 €9.56%8 392 €9 636 €18%
Rok 2117 388 €928 €11 136 €9.49%17 488 €19 992 €37.5%
Rok 3127 249 €998 €11 976 €9.41%27 349 €31 128 €58.5%
Rok 4137 938 €1 072 €12 864 €9.33%38 038 €43 104 €81.2%
Rok 5149 524 €1 153 €13 836 €9.25%49 624 €55 968 €105.7%
Rok 6162 084 €1 239 €14 868 €9.17%62 184 €69 804 €132.1%
Rok 7175 699 €1 332 €15 984 €9.1%75 799 €84 672 €160.6%
Rok 8190 458 €1 432 €17 184 €9.02%90 558 €100 656 €191.4%
Rok 9206 457 €1 540 €18 480 €8.95%106 557 €117 840 €224.6%
Rok 10223 799 €1 655 €19 860 €8.87%123 899 €136 320 €260.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt, Stummerova ulica, Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.