RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - predám bezbariérový 2 izbový byt 46m2, loggia, Lomonosovova ulica Košice, nad Nemocnicou L.Pasteura
NOVÉ

ADOMIS - predám bezbariérový 2 izbový byt 46m2, loggia, Lomonosovova ulica Košice, nad Nemocnicou L.Pasteura

181 900 €

3 954 €/m²
location_on

Lomonosovova, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 987 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 213 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 181 900 €, nájmu 684,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz181 900 €684 €8 208 €4.51%
Rok 1197 180 €736 €8 832 €4.48%15 280 €8 208 €12.9%
Rok 2213 743 €791 €9 492 €4.44%31 843 €17 040 €26.9%
Rok 3231 697 €850 €10 200 €4.4%49 797 €26 532 €42%
Rok 4251 160 €914 €10 968 €4.37%69 260 €36 732 €58.3%
Rok 5272 257 €983 €11 796 €4.33%90 357 €47 700 €75.9%
Rok 6295 127 €1 056 €12 672 €4.29%113 227 €59 496 €95%
Rok 7319 917 €1 136 €13 632 €4.26%138 017 €72 168 €115.5%
Rok 8346 790 €1 221 €14 652 €4.23%164 890 €85 800 €137.8%
Rok 9375 921 €1 312 €15 744 €4.19%194 021 €100 452 €161.9%
Rok 10407 498 €1 411 €16 932 €4.16%225 598 €116 196 €187.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - predám bezbariérový 2 izbový byt 46m2, loggia, Lomonosovova ulica Košice, nad Nemocnicou L.Pasteura

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.