RealTracker Slovakia
Favorite
Prenájom priestranného rodinného domu v exkluzívnej lokalite Koliba s panoramatickým výhľadom na mesto
NOVÉ

Prenájom priestranného rodinného domu v exkluzívnej lokalite Koliba s panoramatickým výhľadom na mesto

2 300 €

10 €/m²
location_on

Horná Vančurova, Bratislava III - Nové Mesto

homeRodinný domna Predaj237
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

840 615 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 547 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 300 €, nájmu 2 495,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 300 €2 496 €29 952 €1302.26%
Rok 12 493 €2 683 €32 196 €1291.46%193 €29 952 €1310.7%
Rok 22 703 €2 884 €34 608 €1280.36%403 €62 148 €2719.6%
Rok 32 930 €3 100 €37 200 €1269.62%630 €96 756 €4234.2%
Rok 43 176 €3 333 €39 996 €1259.32%876 €133 956 €5862.3%
Rok 53 443 €3 583 €42 996 €1248.79%1 143 €173 952 €7612.8%
Rok 63 732 €3 852 €46 224 €1238.59%1 432 €216 948 €9494.8%
Rok 74 045 €4 141 €49 692 €1228.48%1 745 €263 172 €11518.1%
Rok 84 385 €4 451 €53 412 €1218.06%2 085 €312 864 €13693.4%
Rok 94 753 €4 785 €57 420 €1208.08%2 453 €366 276 €16031.7%
Rok 105 153 €5 144 €61 728 €1197.9%2 853 €423 696 €18545.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenájom priestranného rodinného domu v exkluzívnej lokalite Koliba s panoramatickým výhľadom na mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.