RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt v Kostolišti
NOVÉ

Na predaj 2 izbový byt v Kostolišti

176 900 €

3 307 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

apartment2 izbový bytna Predaj53.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 339 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 016 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

631 €

Ročný príjem z nájmu

7 567 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 900 €, nájmu 630,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 900 €631 €7 572 €4.28%
Rok 1191 760 €678 €8 136 €4.24%14 860 €7 572 €12.7%
Rok 2207 867 €729 €8 748 €4.21%30 967 €15 708 €26.4%
Rok 3225 328 €783 €9 396 €4.17%48 428 €24 456 €41.2%
Rok 4244 256 €842 €10 104 €4.14%67 356 €33 852 €57.2%
Rok 5264 773 €905 €10 860 €4.1%87 873 €43 956 €74.5%
Rok 6287 014 €973 €11 676 €4.07%110 114 €54 816 €93.2%
Rok 7311 123 €1 046 €12 552 €4.03%134 223 €66 492 €113.5%
Rok 8337 258 €1 125 €13 500 €4%160 358 €79 044 €135.3%
Rok 9365 588 €1 209 €14 508 €3.97%188 688 €92 544 €159%
Rok 10396 297 €1 300 €15 600 €3.94%219 397 €107 052 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt v Kostolišti

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.