RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinný dom s hospodárstvom na Žitnom Ostrove
calendar_month84 dní na trhu

Predaj rodinný dom s hospodárstvom na Žitnom Ostrove

249 000 €

1 245 €/m²
location_on

Mostová, Mostová

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 304 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 389 €

Ročný príjem z nájmu

16 667 €

ROIinfo

6.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 388,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 389 €16 668 €6.69%
Rok 1269 916 €1 493 €17 916 €6.64%20 916 €16 668 €15.1%
Rok 2292 589 €1 605 €19 260 €6.58%43 589 €34 584 €31.4%
Rok 3317 166 €1 725 €20 700 €6.53%68 166 €53 844 €49%
Rok 4343 808 €1 855 €22 260 €6.47%94 808 €74 544 €68%
Rok 5372 688 €1 994 €23 928 €6.42%123 688 €96 804 €88.6%
Rok 6403 994 €2 143 €25 716 €6.37%154 994 €120 732 €110.7%
Rok 7437 930 €2 304 €27 648 €6.31%188 930 €146 448 €134.7%
Rok 8474 716 €2 477 €29 724 €6.26%225 716 €174 096 €160.6%
Rok 9514 592 €2 663 €31 956 €6.21%265 592 €203 820 €188.5%
Rok 10557 818 €2 863 €34 356 €6.16%308 818 €235 776 €218.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinný dom s hospodárstvom na Žitnom Ostrove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.