RealTracker Slovakia
Favorite
1,5 izbový byt - Košice - Západ, Bernolákova ul.
NOVÉ

1,5 izbový byt - Košice - Západ, Bernolákova ul.

155 000 €

4 292 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Západ

apartment1 izbový bytna Predaj36.11
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

699 €

Ročný príjem z nájmu

8 387 €

ROIinfo

5.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 698,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €699 €8 388 €5.41%
Rok 1168 020 €751 €9 012 €5.36%13 020 €8 388 €13.8%
Rok 2182 134 €808 €9 696 €5.32%27 134 €17 400 €28.7%
Rok 3197 433 €868 €10 416 €5.28%42 433 €27 096 €44.9%
Rok 4214 017 €933 €11 196 €5.23%59 017 €37 512 €62.3%
Rok 5231 995 €1 003 €12 036 €5.19%76 995 €48 708 €81.1%
Rok 6251 482 €1 079 €12 948 €5.15%96 482 €60 744 €101.4%
Rok 7272 607 €1 159 €13 908 €5.1%117 607 €73 692 €123.4%
Rok 8295 506 €1 246 €14 952 €5.06%140 506 €87 600 €147.2%
Rok 9320 328 €1 340 €16 080 €5.02%165 328 €102 552 €172.8%
Rok 10347 236 €1 440 €17 280 €4.98%192 236 €118 632 €200.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5 izbový byt - Košice - Západ, Bernolákova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.