RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Dvojizbový zrekonštruovaný byt v úplnom centre LM
NOVÉ

PREDAJ: Dvojizbový zrekonštruovaný byt v úplnom centre LM

178 000 €

3 219 €/m²
location_on

Hollého, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj55.3
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 553 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 138 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

640 €

Ročný príjem z nájmu

7 674 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 639,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €640 €7 680 €4.31%
Rok 1192 952 €687 €8 244 €4.27%14 952 €7 680 €12.7%
Rok 2209 160 €739 €8 868 €4.24%31 160 €15 924 €26.5%
Rok 3226 729 €794 €9 528 €4.2%48 729 €24 792 €41.3%
Rok 4245 775 €854 €10 248 €4.17%67 775 €34 320 €57.4%
Rok 5266 420 €918 €11 016 €4.13%88 420 €44 568 €74.7%
Rok 6288 799 €987 €11 844 €4.1%110 799 €55 584 €93.5%
Rok 7313 058 €1 061 €12 732 €4.07%135 058 €67 428 €113.8%
Rok 8339 355 €1 141 €13 692 €4.03%161 355 €80 160 €135.7%
Rok 9367 861 €1 226 €14 712 €4%189 861 €93 852 €159.4%
Rok 10398 761 €1 318 €15 816 €3.97%220 761 €108 564 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Dvojizbový zrekonštruovaný byt v úplnom centre LM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.