RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Veľmi pekný 3 izbový byt s garážou a vlastným dvorom v tichej časti obce.
calendar_month17 dní na trhu

DIRECTREAL|Veľmi pekný 3 izbový byt s garážou a vlastným dvorom v tichej časti obce.

155 000 €

2 313 €/m²
location_on

Jazerná, Veľké Úľany

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 313 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

605 €

Ročný príjem z nájmu

7 258 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 604,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €605 €7 260 €4.68%
Rok 1168 020 €650 €7 800 €4.64%13 020 €7 260 €13.1%
Rok 2182 134 €699 €8 388 €4.61%27 134 €15 060 €27.2%
Rok 3197 433 €751 €9 012 €4.56%42 433 €23 448 €42.5%
Rok 4214 017 €808 €9 696 €4.53%59 017 €32 460 €59%
Rok 5231 995 €868 €10 416 €4.49%76 995 €42 156 €76.9%
Rok 6251 482 €933 €11 196 €4.45%96 482 €52 572 €96.2%
Rok 7272 607 €1 003 €12 036 €4.42%117 607 €63 768 €117%
Rok 8295 506 €1 079 €12 948 €4.38%140 506 €75 804 €139.6%
Rok 9320 328 €1 160 €13 920 €4.35%165 328 €88 752 €163.9%
Rok 10347 236 €1 247 €14 964 €4.31%192 236 €102 672 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Veľmi pekný 3 izbový byt s garážou a vlastným dvorom v tichej časti obce.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.